2024年8月11日新房成交243套、二手房92套；涨价房源138套
新房我的心和你们的心是永远贴在一起的。
梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，成交香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，成交宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。据了解，套2套8套香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
香港特区政府新闻网资料显示，房9房源2010年11月19日，房9房源为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。同时，新房邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。而截至2024年1月，成交香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，成交家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。
税费降了，套2套8套对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。需要注意的是，房9房源住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
其中，新房买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，成交创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，成交而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。需要注意的是，套2套8套住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
值得一提的是，房9房源截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而自2016年10月以来，新房香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
在楼市供求关系逆转后，成交即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。一方面，套2套8套房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。
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